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重磅主体不低于320米的第一高楼赣州之星有机会成为江

发布日期:2020-06-30 03:40   来源:未知   阅读:

  • 2020年06月24日,小编由国土资源交易网获悉,赣州第一高楼“赣州之星”G15地块挂牌!连同G15地块一起挂牌的还有4宗住宅地块。

    目前:

    江西建成已封顶的第一高楼为:南昌绿地双子塔303米(含顶饰);

    江西在建未封顶的第一高楼为:九江国际金融中心333米(含顶饰);

    【注:九江国际金融中心于2012年出让,2013年开建,经历过两次停工,目前建至140米左右,已停工1年8个月,至今尚未复工。】

    赣州之星 主楼建筑高度不小于320m(功能层屋面高度,不包括屋顶构架)!加上 屋顶构架后,高度还会上升,赣州之星有机会成为江西第一高楼!!!

    地块一:章江新区G15地块

    该地块面积 63727.6? ,土地用途为 商务、商业用地,土地年限为 40年,容积率FAR≤5.6,建筑密度D≤45%,绿地率GAR≥30%,起始楼面价约为1000元/?。地块将于2020年07月17日上午09:00开拍。

    2.宗地建筑高度(功能层屋面高度,不包括屋顶构架)不小于320米,打造成为集高端酒店、商务办公、企业总部、金融保险、文化创意、休闲购物于一体的城市高端中央商务区(CBD),应设置五星级酒店计容面积>4万?,酒店客房不少于300间,商务办公计容面积>13万?,非集中商业计容面积<5万?(不得设置大型集中商业),商业公寓计容面积<14万?(单套面积不超过60?,采用公建化立面)。其中,超高层主楼自持计容建筑面积不小于10万?(含酒店4万?),且必须整体运营,自竣工之日起5年内不得转让。

    3.竞买人须为中华人民共和国境内外的企业法人,不接受自然人及联合竞买申请。本次出让竞买人或竞买人的实际控制人须具备以下资质条件:①具有国家住房和城乡建设部核准的房地产开发一级资质;②有不少于1个超高层项目开发经验(300米以上,需提供竣工验收或建成投入运营证明材料);③近十年来连续两年以上(含两年)为《财富》杂志公布的世界500强企业;④近十年来连续两年以上(含两年)为光明日报社和经济日报社联合发布的中国“文化企业三十强”企业。竞买人的实际控制人控制的企业具备上述条件的,视同竞买人具备上述条件,具有竞买资格。上述资质条件材料由竞得入选人在签订《成交确认书》前报赣州市自然资源局审核并出具确认函,若经审定不符合上述条件,则竞买结果无效,不予签订《成交确认书》。